Taxatie
Wanneer nodig?
Als je een huis koopt, wilt de geldverstrekker in de meeste gevallen dat je een onafhankelijke schatting van de verkoopwaarde van de woning laat uitvoeren: de taxatie. De taxatie moet uitgevoerd worden door een onafhankelijke taxateur.
Een taxatie is daarnaast onder andere verplicht in de volgende gevallen:
-
bij oversluiten van een hypotheek
-
als je de bestaande hypotheek wilt verhogen voor bijvoorbeeld een verbouwing
-
als de hypotheek op een andere naam komt te staan
-
in geval van successie- en erfrechtzaken
Hoe werkt het?
Als VBO taxateur letten we onder andere op de staat, onderhoud, inhoud, oppervlakte en indeling van de woning. Daarnaast zijn we op de hoogte van de ontwikkelingen op de Rotterdamse huizenmarkt en weten we de marktwaarde in de omgeving.
Tijdens de taxatie let de VBO taxateur op de volgende belangrijke aspecten:
-
staat van onderhoud;
-
oppervlakte
-
functionele indeling
-
kwaliteit van constructie en gebruikte materialen
-
rechten en plichten, zoals erfpacht en recht van overpad
-
ligging van de woning en de omgeving
Betrouwbaar
Uw Taxateur is aangesloten bij de beroepsorganisatie VBO en ingeschreven in het Nederlands Register van Vastgoed Taxateurs (NRVT). Daarnaast zijn onze taxatierapporten NWWI-gevalideerd. Laat je je woning taxeren door Uw Taxateur, dan weet u dat uw woning vakbekwaam getaxeerd wordt.
Of het nu gaat om een taxatie voor uw eigen woning of als box 3 investering, iedere taxatie is voor ons een interessante uitdaging. Wij beschouwen onszelf als ‘all – round taxateur’ waarbij overleg met de opdrachtgever of tussenpersoon vanzelfsprekend is. Het doel of de aanleiding van de taxatie is vaak net zo belangrijk als het te taxeren object.
Naast overleg en afstemming zorgen wij voor heldere voorwaarden en vaste tarieven bij taxaties. Nog voordat wij aan het werk gaan toetsen wij uw uitgangspunten aan de (on)mogelijkheden van de taxatie.
Heeft u als particulier een taxatie nodig voor aan- of verkoop van een woning? Of heeft u een bijzondere taxatie waarover u eerst in gesprek zou willen treden? Neem dan gerust en vrijblijvend contact met ons op via:
Het contactformulier hieronder
Of bel ons